商品房的销售面积是指购房者所购买的套内或单元内的建筑面积(即套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。
即：商品房销售面积=套内建筑面积十分摊的公用建筑面积之和
(l)套内建筑面积的计算方法：
套内建筑面积：套内使用面积十套内墙体面积十阳台建筑面积
①套内使用面积：住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96
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