新房选购指南，省钱买新房有妙招

      首先，泰安房产营销策划公司电话，新房选购要知己知彼。要尽可能多地了解开发商和预购房屋的情况，这是砍价的前提。购房者可通过广告、售楼书、入住的购房者等多种渠道，了解开发商和楼盘的情况，包括它们的背景、经济实力、资质和信誉等情况，当然实地考察是必不可少的，只有多掌握对方情况，做到知彼知己，才能在洽谈中不处于被动。因为房地产销售人员一般都经过专门训练，每天背熟了相关材料，交谈技巧很高。如果购房者对对方情况一无所知的话，往往刚一开口砍价，就被对方一大堆或真或假的优点所淹没。房屋推入市场销售的时间越长，房地产开发商积压在房屋上的资金时间就越长，泰安房产营销策划，对开发商就越不利，售楼方急于销售房屋，购房者可凭此砍价。

      其次，选购新房时要以退为进。在洽谈时，要与销售人员打好心理战。购房者先向销售人员表现出一定的购房意愿，并举出几个同类的物业，说明自己正在其中选择。对销售人员提出的房屋价格，不要轻易作出让步，因为这会使销售人员认为购房者的经济能力承担开出的价格绰绰有余，销售人员会使用种种借口，让购房者作出更大的让步。

       最后，选购新房时一定要火眼金睛。洽谈时，购房者将自己所掌握的信息，适时地传递给销售人员，让对方知道你是购房的行家，泰安房产营销策划咨询电话，识破对方的一两个“花招”，这样销售人员从一开始就不可能报价过于离谱，购房者才能砍出一个理想的价位。

1、房地产销售代理公司到房地产所在地实地调研。根据初步房地产考察的结果，制定详细的销售计划。销售代理公司开赴房地产项目所在地做正式市场调查。

2、概念的策划与引导：从某种意义上讲，买楼首先是买概念，这是人们在生活中越来越注重的司题。对消费者的观念形成施加影响，使其树立的品牌与其竞争者之间造成巨大的差距。

3、宣传、推广通过系统周密的策划，利用巧妙的媒体组合、公guan组合有计划、有节奏的推出项目的形象、气势，以达到好的效果。

4、不同的价格组合、付款方式组合、贷kuan组合，可以更好地吸引买家，增加销售的机会。同时，在项目推广过程中要注意对推广成本进行合理的预算与分配，以达到成效。

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