当中国的购房者无法便捷地到达项目现场进行实地看房，可以通过VR虚拟样板间，就可以为客户提供真实的看房体验。采用VR虚拟样板间来展示，主要是考虑到两个维度，即空间和时间的跨度。销售环节的展示都是基本通过VR搭建虚拟样板间，配合场景，大大激发了客户的兴趣。通过VR把客户带到现场，让客户在VR中体验项目周边的文化配套设施。

另外，VR能帮助展示项目中的丰富业态。例如伦敦万科The Stage项目采用VR虚拟样板间来展示，万科的天空之城项目，是一个地铁上盖类城市综合体，里面的业态有住宅、商业、办公等。但在项目初期， 售楼处不足以展示全部的业态，以及项目与地铁的关系。所以通过VR的技术，武汉VR，就可以帮助万科天空之城项目，将这些业态关系展示出来。这是销售说辞和项目效果图无法达到的效果，而VR技术正好可以弥补这个缺口。

目前，以万科、绿地为首的诸多地产开发商均已将VR技术融入到销售的环节中，为降低时间和空间的维度影响，实现跨区域营销以及展示项目丰富的业态等，在项目售楼处设置VR体验区也已经成为地产开发商销售环节中不可或缺的一个部分。

使用VR看房子、体验环境、选装修风格、挑选家具等过程，对于消费者而言无疑是一种新奇的体验，过去进行宣传时，传单发出去一般都没人看；但在商场摆几台VR体验设备，体验点一定会排起长队。

另外，VR看房让开发商缩短的时间成本。房产开发商在拿到地之后就可以开始着手搭建样板房进行宣传了，一套VR样板房的制作只要1到2周；而搭建一套传统样板房则需要4到6个月。这样算下来，VR比传统营销模式领d先了整整几个月的时间。

因此，VR看房无论是制作周期还是制作费用上，都比传统模式更有优势。另外，VR设备具有便捷性和可移动性，宣传方式、宣传地点都更加灵活。

越来越多的房地产商、房地产中介应用数字化实景漫游技术，为房产购买者和租房者提供真实、直观的360全景看房。根据网站上的数据显示，有数字化实景漫游展示的房产网站，比没有数字化实景漫游展示的房产网站，访问率增加40％。近几年来，数字化实景漫游已经由鲜为人知的新兴技术，逐渐为广大的房地产公司所接受并采用的一种表现力更强的虚拟现实技术，VR加盟热线，其具有如下特点：

1、制作相对简单、时间短、成本低；生成文件小，适合网络应用；

2、数字化实景漫游图像源自对真实场景的摄影捕i捉，真实感强烈；

3、可观看整个场景空间的所有图像信息，无死角区；数字化实景漫游具有一般宣传载体不可媲美的立体感和沉浸感；

4、观看数字化实景漫游时，客户可以通过鼠标放大缩小，任意观看房子的各个角度，还可以结合场景热点、大环境地图、交互的指南针、文字描述、声音等，真正做到多媒体交互的虚拟现实三维漫游。

VR全景拍摄设计指南之基础概念与设计工具

新的空间维度与沉浸式体验所带来的冲击是前所未有的。要在三维世界当中打造令人舒适的互动体验，你需要了解一些此前可能并未接触过的设计与技术原则。我们的Cardboard团队将一系列概念知识打包到了Cardboard Design Lab这款app(Android)当中，你可以配合Cardboard沉浸到VR世界当中进行学习。

此外还要记得观看Alex在2015年I/O大会上做的详细演示 (Youtube)。下面我们就来从这些学习资源当中汇总出一些知识要点。

如果你只有精力去记住两条原则：

保持帧数稳定

保持头部追l踪

人们在沉浸于虚拟世界当中的时候，会本能的对外界事件产生反应。作为设计师，要考虑到环境因素的影响。

生理舒适度。

眩晕症的问题是我们必须面对的。特别是在角色加、减速的时候要特别留意。尽可能保持地平线的稳定，以避免晕船症状的出现。

其实这个图是有精彩的全身照的，但优设作为一个严谨的设计学习网站，肯定不会教坏大家，所以我们用心良苦的做了一下裁剪。抱歉也不要私信来找设哥要，我肯定不会给的。

环境舒适度。

人们在一些特定的虚拟环境当中同样会体验到与现实相对应的不适，譬如高空与恐高症，狭小的空间引发的幽闭恐d怖症，空旷空间所造成的广场恐惧症等等。要注意虚拟对象的尺寸比例及互动关系。在现实中，如果有人向你抛来一个物体，你会本能的抓取、躲闪或是保护自己。合理利用现实当中人与环境的互动规律，不要反其道而行之。

围绕用户的感官能力设计引导元素。想想游戏设计师们通常是怎样指引玩家探索环境的：

通过声音帮助玩家辨别方位

通过光亮为玩家指明方向

避免让用户感到疲劳。听上去是再显然不过的道理，但这确实是VR设计新手最容易犯的错误之一。我们在科幻电影中看过太多炫酷的人机互动方式，但你要知道其中大多数都有悖于最基本的人机工学原理；例如“少数派报告”当中那样的手势操作放到现实当中会很快让人产生疲劳与不适。

我制作了一张简单的示意图，用来描述头部在X与Y轴上运动的舒适区域。绿色代表最d佳，黄色代表可以接受，红色意味着不适。网络上可以找到的一些用研报告将有助于你进一步了解这方面的话题，例如来自LeapMotion的VR Best Practices Guidelines(PDF格式，4.7M)，VR厂家，此外我们还将在本文结束时提供更多的资源供参考。

不当的设计有可能给人们造成严重的生理不适。听说过“短信脖”没？在一篇发布于Neuro and Spine Surgery的研究报告(PDF格式，314KB)当中，我们可以了解到人们使用手机时不同的持机姿态对于颈部所产生的压强变化。从自然平视状态一直到低头浏览，颈部承受的压强提升了440%，肌肉和韧带会变得酸痛疲劳，神经趋于紧张，脊椎骨所承受的压力也在增强。这些不当的使用方式甚至可能给身体带来长期的健康问题，例如永d久性神经损伤等等。

简而言之，这个特定的研究报告至少能告诉我们要尽可能避免长时间的低头交互行为。

自由度

三维空间为我们提供了六种运动方式，包括在X、Y、Z三个轴线上进行的旋转与移动。

三自由度（方向追l踪）

基于手机的头戴式VR设备，例如Cardboard或Gear VR等等，VR拍摄，可以通过内置的陀螺仪对三个轴线上的旋转行为进行追l踪(3DOF)。

六自由度（方向+位置追l踪）

HTC Hive与Oculus Rift这类高d端VR设备所拥有的传感器还可以对发生在三个轴线上的位移进行追l踪(+X、-X、+Y、-Y、+Z、-Z)，从而实现六自由度(6DOF)。

追l踪

由一个或多个传感器所组成的红外追l踪系统使6DOF成为可能。Oculus的追l踪传感器位于固定摄像头上，而Vive则将其放置在了HMD(头戴式显示器)当中。

Oculus与Vive的灯塔位置追l踪模式对比

输入设备

具体的输入设备取决于你所采用的系统平台。Google Cardboard本身只有一个按钮，相应的交互模式仅包含简单的“看”和点击。HTC Vive需要两个6DOF控制器，而Oculus则搭配了Xbox One手柄，不过最终也会进化为双6DOF控制器“Oculus Touch”。这些输入设备都能为用户带来更高d级的沉浸化交互体验。

Sketch

仍然每天都会用到，因为好用。在进入实际的VR原型阶段之前，Sketch是很完美的探索工具，在导出和插件方面也能帮你极大的提升工作效率。

Cinema 4D

我并不觉得C4D和Maya是竞争对手的关系，两个工具都很棒，各有所长。如果你没有3D方面的经验，学习曲线可能会有些陡峭。在我看来，C4D的界面、参数设定和构建方式更合理，能帮我做更多的快速迭代，所以很喜欢用。MoGraph模块不错，同时还有很多好用的插件供选择。C4D的社区很活跃，你可以找到不少高质量的学习资源。

结束语

VR还相当年轻。作为先行者，我们需要去学习和探索的东西太多太多，这也正是我为此而兴奋并最终加入VR团队的原因。摆在我们面前的有挑战，更有机遇，我们理应尽最d大的努力到这个新世界当中进行探索，去学习、理解、创造、迭代，如此反复的长久保持下去。

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