停车场智能化岗亭、保安引导到指定车位,停车场内车辆停放整齐;花坛和休闲板凳隔离了停车场和人行道,不少人坐在板凳上歇脚聊天。开发社区、单位院内停车场、引入民营资本开发公共停车场,如何缓解停车难、盘活停车空间资源,我们一直在寻找破冰之举。
公共停车场少的原因是投资效益问题,主要反映在拆迁量大、土地成本高、收费价格受限、投资回收期长。社会资本不愿意进入也是因为公共停车场投资效益低。
未来,公共停车场市场空间巨大,投资公共停车场也被看作是赚钱的买卖。有报告显示,地下停车场投资,一般公共停车场5~8年可收回成本。
另外,合肥停车场投资,用划拨土地来建停车场,可以享受划拨用地的政策,专业停车场投资,也就是免地价,如果是经营地用地就要招拍挂。如果利用地下空间来建停车场的,按国家有关的用地政策,地下建停车场的地价可以采取优惠的政策,优惠的比例由地方政府决定。
通常而言,停车场是顾客对于一个访问机构的第1印象,也是其最1先与最后接触该机构的时间点。 一个提供良好停车体验的停车场有助于提升客户忠诚度,进而赢得回头客。
停车是刚需,具有明显的公共服务属性,现在的停车场不仅车主排队拥堵屡见不鲜,低收益、高成本也是物业管理痛点。作为停车运营服务的基础生产工具,停车场缴费管理系统需要满足两大需求:一是高1效、快速通行;二是安全、便捷的识别和支付。同步服务于车主的核心需求:安全、方便、快速。
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