停车场智能化岗亭、保安引导到指定车位，停车场内车辆停放整齐；花坛和休闲板凳隔离了停车场和人行道，不少人坐在板凳上歇脚聊天。开发社区、单位院内停车场、引入民营资本开发公共停车场，如何缓解停车难、盘活停车空间资源，我们一直在寻找破冰之举。

公共停车场少的原因是投资效益问题，主要反映在拆迁量大、土地成本高、收费价格受限、投资回收期长。社会资本不愿意进入也是因为公共停车场投资效益低。

随着小汽车的增长速度发展，露天停车场投资，越来越多的地方政府推出立体停车场投资激励政策，合肥停车场投资，越来越多的的私人投资者看好了这个商机，纷纷涌入这个具有潜力的立体停车场投资领域。

市城乡建委称，地下停车场投资，公共停车场少的原因是投资效益问题，主要反映在拆迁量大、土地成本高、收费价格受限、投资回收期长。社会资本不愿意进入也是因为公共停车场投资效益低。

自从国家支持民间资本投资建设立体车库的政策出台以来，大量的资金涌向了停车场建设，景区停车场投资，其中包括基1金、民间资本和个人投资等等。据调查，如今基1金的市场上预估的投资金额至少上百亿，民间资本就更加难以估计了，粗略估算有上千亿，而据行业人员透露，市场上的个体闲置资金也有上百亿左右。

　　未来，公共停车场市场空间巨大，投资公共停车场也被看作是赚钱的买卖。有报告显示，一般公共停车场5~8年可收回成本。

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