停车场智能化岗亭、保安引导到指定车位,停车场内车辆停放整齐;花坛和休闲板凳隔离了停车场和人行道,不少人坐在板凳上歇脚聊天。开发社区、单位院内停车场、引入民营资本开发公共停车场,如何缓解停车难、盘活停车空间资源,我们一直在寻找破冰之举。
公共停车场少的原因是投资效益问题,立体停车场投资,主要反映在拆迁量大、土地成本高、收费价格受限、投资回收期长。社会资本不愿意进入也是因为公共停车场投资效益低。
道路拥堵的原因是,有太多的人,用车只是一天内某个时间段的事,却也拥有一辆车,同时为它寻找一个一停就是几个小时、数十小时甚至几十天的停车位。大量低使用效率的汽车占用了宝贵的城市道路和停车位资源。
解决“停车难”,从短期内来看,应该弥补停车位缺口,露天停车场投资,加大停车位的供给。对于我们的政府管理者,蚌埠停车场投资,在今后加强停车场建设的同时,鼓励民营企业进入停车市场,共同进行停车场的建设,简化民营企业的报批审批手续,提高停车场的市场化水平,同时出台相关文件,要求各开发商的新建楼盘必须建设地下停车场等相关停车配套;
随着私家车数量的增加,市区的停车压力越来越大,很多业内人士都看好立体停车场的市场前景。不过,虽然市民都为市区的立体停车场叫好,但投资者却面临投资大、收益慢的困局,行业发展难以进入快车道。在这种情况下,业界希望能借鉴外地经验,实行多元化经营,促进行业良性发展。
另外,就是倡导共享停车。有的小区车位是固定车位,景区停车场投资,但是白天人们去上班把车开出去了,晚上才回来,就可以考虑把一定时间是闲置的停车位活用起来,登记一下把这些车位全部共享起来。这样在附近办事的人们可以停到旁边居民小区的停车位,让现有停车位都“活”起来。
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