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二手房买卖拖延不过户怎么办

卖房人“边卖边想涨价”的心态在二手房交易市场中比较普遍。在利益驱使下，卖房人往往在办理房屋交割手续前开始反悔，寻找各种借口故意不办理“二手房”过户手续。为达到毁约的目的，使用的手段也是各式各样，如要求买主加价，加价不成，则采取串通第三人诉至法院要求确认买卖合同无效的，或由夫妻一方主张买卖合同没有经过共有人同意的;甚至直接把房卖给了第三人并过了户的。还有个别不良开发商与关联中介勾i结起来，订立虚假合同，宣传“抢购”故意不给你过户等等。买方一般表现在房价下降或找不到下家时采用不支付房款的毁约方法。

针对以上情况，当事人在订立合同时最i好严谨些。如果买方对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免卖方另将房屋转卖他人或被“抢购”，最i好将房屋进行保全;如果买方志在违约金的赔付，须将已支付给卖方的房款取回再行起诉，以防卖方因败诉而拖欠所支付的房款及违约金。如果房屋被转卖他人或被“抢购”，在要求对方退还原来房款的同时，还可提起因房价上涨而造成的差价赔偿即期待利益诉讼。

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我们都知道在我国离婚的方式有两种，一种是协议离婚，一种是起诉离婚，那如果两个人在异地的话，离婚房产纠纷律师，离婚应怎么办理呢流程又是怎么样的呢？首先是要确定管辖地，然后在写起诉状，离婚房产纠纷律师，而且原告还必须要准备诉讼的证据等等

(一)诉讼法院的管辖提起离婚诉讼首先要选择受理诉讼法院地及受理法院，根据我国民事诉讼法的规定，离婚房产纠纷律师，公民提起的离婚诉讼，原则上应由被告住所地人民法院管辖;但被告离开住所地超过1年的，由原告住所地人民法院管辖;双方离开住所地超过1年的，由被告经常居住地人民法院管辖，没有经常居住地的由原告起诉时居住地的人民法院管辖;被告不在中华人民共和国领域内居住，下落不明或者宣告失踪、被劳动i教养或者被监i禁的，由原告住所地或者经常居住地人民法院管辖;非军人对非文职军人提起离婚诉讼由原告住所地人民法院管辖;双方当事人都是军人的，由被告住所地或被告所在的团级以上单位驻地的人民法院管辖;中国公民双方在国外但未定居，一方向人民法院起诉离婚的，由原告或者被告原住所地的人民法院管辖(涉外离婚诉讼可以在原告住所地或户籍地进行起诉)。

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医疗事故赔偿标准

医疗事故是指医疗机构及其医务人员在医疗活动中，违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规，过失造成患者人身损害的事故。确定是否为医疗事故目前需要医疗事故鉴定委i员会鉴定才能认定。医疗事故中赔偿义务人给予受害者的赔偿项目包含：医疗费、误工费、住院伙食补助费、陪护费、残疾生活补助费、残疾用具费、丧i葬费、被扶养人生活费、交通费、住宿i费、精神损害抚慰金等，东阳房产纠纷律师，对患者人身造成的损害程度等级不同，赔偿的费用也不同。医疗事故赔偿多少是按照政府统计部门公布上一年度相关统计数据确定。因此，当事人在计算医疗事故各项赔偿金额时应该查清相关数据，以便于确定赔偿项目计算标准。

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