房屋评估价值偏低时如何救济？

目前，拆迁房屋价值通常由拆迁人单方委托的评估公司进行评估，因此，评估价值有时候会明显地低于其实际价值。在此情况下，对评估报告不满意的，安徽价格评估鉴定，被征收人有以下几种途径可以走：　(1)应当自被征收房屋分户评估报告送达之日起10日内，向房地产价格评估机构提出书面申请并指出问题，申请复核评估。(2)对复核结果仍有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内向被征收房屋所在地的评估专家委1员会申请鉴定。(3)鉴定意见出具后，被征收人对补偿仍有异议的，依法复议或诉讼。价格评估鉴定

房屋渗水、漏水造成的损失，谁承担？

质保期内找开发商，质保期外可使用维修资金维修。

暴雨造成屋顶漏水、墙壁渗水等现象，给业主带来损失，是最为常见的纠纷。这种情况下，责任应该由谁承担？

住宅作为一种产品，也有质保期，按规定，屋面防水工程、卫生间和外墙防水保修期为5年。也就是说，如果业主在房屋保修期内，因为漏水、渗水造成财产损失，价格评估鉴定在哪做，可以找开发商索赔追责。价格评估鉴定

如果已经超过保修期，楼顶维修便属于公共部分，出现漏水问题，业主可以申请启动房屋维修基金维修，但由于漏水现象并不是人为故意造成的，价格评估鉴定价格，没有侵权人，属于自然现象，因此已经造成的损失只能由业主自己承担。价格评估鉴定

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