房屋裂缝预防措施：

(3)加强上部结构的刚度，提高墙体抗剪强度。由于上部结构刚度较强，可以适当调整地基的不均匀下沉。故应在基础顶面(±0．000)处及各楼层门窗口上部设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量。 设计时，应控制长高比不要过大。操作中严格执行规范规定，如砖浇水润湿程度，改善砂浆和易性，提高砂浆饱满度，在施工临时间断处留置斜搓。对于非抗震设防地区的房屋，当留置直搓时，也应留成阳搓，仙桃房屋质量检测，并按规定加设拉结筋，坚决消灭阴搓和无拉结筋的作法。

(4)宽大窗口下部应考虑设混凝土梁或砌反砖碹(图12-16)，以适应窗台反梁作用而变形，房屋质量检测费用，防止窗台处产生竖直裂缝。为避免多层房屋底层窗台下出现裂缝，除了加强基础整体性外，也采取通长配筋的方法来加强。另外，窗台部位也不宜使用过多的半砖砌筑。

房屋结构安全性检测是对建筑物质量评定的重要依据，也是对建筑物进行鉴定和评估的基本依据，属于建筑工程中不可或缺的内容，能够让建设单位或建筑拥有人对建设项目的质量和安全有全mian的认识，因此对建筑物进行科学的结构检测至关重要。

如果您的房屋或建筑物出现质量问题，一定要定期对房屋进行相关检测鉴定，这样可以及时的查找出房屋出现的问题，进而对症下药及时进行修复，避免问题进一步恶化，达到不可挽回的地步。

房屋主体结构的判断标准有以下几条：

1、屋顶开裂

当您够买的房子竣工了，开始验收房屋的时候，房屋质量检测鉴定，要查看屋顶是否有质量问题，如果屋顶出现开裂那就是主体结构出现质量问题；

2、承重墙

检查承重墙是否有裂纹或者裂缝，以及承重墙出现了裂纹那就是存在主体结构质量问题；

3、房顶、地面是否漏水

如果下雨天屋外下大雨而屋内下小雨，那无疑是房屋存在质量问题，如果地面铺设的地板渗水或者颜色不均匀，那也说明房子存在质量问题；

4、厨房、卫生间厨房

一般检查厨房的主体是否存在开裂以及倾斜，厨房排水是否顺畅，卫生间地面是否有下沉，卫生间墙角是否有开裂，以及渗水；

5、阳台

检查阳台地面和两侧墙面是否有裂缝，如果出现开裂那就是主体结构质量存在问题；

6、客厅、主卧、侧卧

检查客厅、主卧和侧卧这些主要居住的地方，墙体是否出现开裂，以及地面是否出现下沉等现象；

7、地面高度

仔细检测下地面的高度误差，比如说门口的地面高度和屋内的地面高度误差是否较大，如果大于2厘米就存在质量问题了。

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