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渤海信托-郑州宝能国际金贸中心集合信托计划
郑州第一高楼?宝能集团担保?土地抵押?股权质押?A类信托公司优质信托产品。
期限:24个月
规模:2亿
分配方式:半年付息
产品业绩丶:
100万≤X<300万 8.5
300万≤X<600万 8.8
600万≤X 9
【资金用途】
向项目公司进行增资,最终用于项目开发建设及归还前期借款
【风控亮点】
1.投资标的原股东以不低于优先级资金1:1比例的劣后特定债权认购。
2.郑州宝能国际金贸中心项目土地/在建工程抵押,抵押率不超过60;
3.总资产逾3800亿,年营收超350亿的宝能投资集团连带责任担保;
4.信托公司主动管理,控制项目公司监管资金,并派驻董事行使表决权。
【项目简介】
融资项目位于国内铁路交通枢纽-郑州东站东广场片区,郑州东站是亚洲规模最大的高铁站之一,是中国大陆特大型铁路枢纽站之一,辐射整个中部地区。本次融资项目将由高层国际商务中心、国际商务中心及高端公寓组成,其中商务中心设计高度有望达到369米,建成后将成为郑州市最具辨识度、最具经济能力的河南新地标。
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