房地产项目的盈利及风险评估

（1）盈亏平衡点分析

盈亏平衡点分析：1.在可售面积确定的情况下，盈亏平衡的平均单位销售价格；2.在平均销售价格确定的情况下，盈亏平衡的销售率。

总收入=总成本；即是盈亏平衡点

总收入=平均单位销售价格×售出面积

总成本=地价＋配套费＋建安成本＋利息＋总销售费用＋总管理费用＋总税费

总收入=总成本；即是盈亏平衡点

总收入=平均单位销售价格×售出面积

总成本=地价＋配套费＋建安成本＋利息＋总销售费用＋总管理费用＋总税费

房地产行业在土地投策、商用地产选址、精准营销、全景看房、社区服务等方面提供相应的大数据解决方案，促进房地产企业更有效、精准的管理，项目实施方案及盈利分析费用，提高收益，最终实现共赢。

用波特五力模型看新能源行业的盈利分析

基于波特五力模型，从新能源行业内现有竞争者的竞争能力、潜在竞争者进入能力、替代品的替代能力、供应商的议价能力以及下游用户的议价能力五个方面来分析新能源行业竞争格局。同时，通过对新能源行业现有竞争者的调研，给出新能源行业的企业市场份额指标，以此判断新能源行业市场集中度，上海项目实施方案及盈利分析，同时根据市场份额和市场影响力对主流企业进行竞争群组划分，项目实施方案及盈利分析报告，并分析各竞争群组的特征；此外，通过分析主流企业的战略动向、投资动态和新进入者的投资热度、市场进入策略等，来判断新能源行业未来竞争格局的变化趋势。

北京宏盛拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队。同时还具有丰富的项目可行性研究报告、项目实施方案及盈利分析，项目建议书、项目申请报告、资金申请报告及商业计划书项目经验。

互联网大时代下房地产盈利模式

在互联网大数据时代，房地产行业的各个阶段都可以运用大数据和空间地理分析方法，提高宏观管理水平和决策能力，大大增强房地产企业的竞争能力。

产业新城开发商主要通过土地一级开发和土地二级开发获利。土地一级开发获利，项目实施方案及盈利分析报告书，产业新城开发商代替政府从事区域一级开发如九通一平、公共设施建设等，因此，土地是其产品，土地出让收入也是其土地一级开发收入，另外产业新城开发商参与产业招商等新城的运营，税收收入、基础设施配套费等非税收入以及地方财政可以支付的专项收入也是其土地一级开发收入来源。土地二级开发获利，即开发商获取房地产用地进行二级开发，通过销售房产获利，目前，房地产开发销售收入成为产业新城开发商的重要收入来源，以华夏幸福基业为例，2017年其在园区住宅配套的收入占70%以上。

北京宏盛数据分析公司-项目实施方案及盈利分析报告书由北京宏盛企信数据分析有限公司提供。北京宏盛数据分析公司-项目实施方案及盈利分析报告书是北京宏盛企信数据分析有限公司（www.bjhsqxsj.com）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：杨经理。