随着房地产行业竞争的加剧，市场细分化趋势愈来愈突出，项目实施方案及盈利分析，房地产企业开始积极寻求产品、信息、技术、人才等企业快速发展的要素。

商业选址上看项目盈利分析

将中国地理位置大数据（包括POI数据、路网数据、交通数据等）与周边人群分布及属性、配套设施、人数流及影响因素、周边业态分布与经营状况、价格对比与参考等数据，进行综合分析，为开发商提供详实的分析评估建议，指导商业地产选址，最终达到吸纳客流、店铺盈利的目的。

结合周边人群分布、消费情况进行区域消费热力图分析；

结合选址位置进行到达圈分析，项目实施方案及盈利分析哪家好，统计店铺地址能够覆盖周围生活区域范围；

结合周边已有店铺进行缓冲区分析，评估周围店铺的服务范围及能力。

房地产项目的盈利及风险评估

（1）盈亏平衡点分析

盈亏平衡点分析：1.在可售面积确定的情况下，盈亏平衡的平均单位销售价格；2.在平均销售价格确定的情况下，项目实施方案及盈利分析机构，盈亏平衡的销售率。

总收入=总成本；即是盈亏平衡点

总收入=平均单位销售价格×售出面积

总成本=地价＋配套费＋建安成本＋利息＋总销售费用＋总管理费用＋总税费

总收入=总成本；即是盈亏平衡点

总收入=平均单位销售价格×售出面积

总成本=地价＋配套费＋建安成本＋利息＋总销售费用＋总管理费用＋总税费

房地产行业在土地投策、商用地产选址、精准营销、全景看房、社区服务等方面提供相应的大数据解决方案，促进房地产企业更有效、精准的管理，提高收益，最终实现共赢。

从项目定位上看的盈利分析数据

结合地理空间数据、楼盘周边交通情况、特定范围区域内的类别的POI情况（例如医院、学校、公园等）以及区域内人口、收入、周边项目信息等数据，进行综合分析，以同种类规模、经济指标的城市作为参考，实现对楼盘产品更精准的定位。

北京宏盛企信数据分析有限公司企业管理有限公司拥有一支集金融投资策划、财务分析审计、经济研究等多领域的复合型专业团队;团队成员有项目数据分析师、注册会计师、项目价值评估专员、注册税务师、律师、翻译等专业人员具有多年从事项目可行性分析、项目投融资分析及策划、财务分析、融资咨询等经验。

项目实施方案及盈利分析机构-北京宏盛-项目实施方案及盈利分析由北京宏盛企信数据分析有限公司提供。项目实施方案及盈利分析机构-北京宏盛-项目实施方案及盈利分析是北京宏盛企信数据分析有限公司（www.bjhsqxsj.com）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：杨经理。