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诚信沟通高效服务,全市场优选交易对手
【央企信托-海口宝龙项目】
【要素】1.2亿/12个月/半年付息
【基准】100-300万:8.4(税后)
300万及以上:8.6(税后)
【用途】受让项目公司部分股权及受让特定资产收益权。
【还款来源】
1、标的项目销售回款
2、宝龙实业的保证担保
3、抵押物变现处置
【风控措施】
1、土地及在建工程抵押:标的项目土地使用权提供第一顺位抵押,总价值2.269亿元;后续标的项目符合办理在建工程抵押条件时再追加在建工程抵押;
2、保证担保:上海宝龙实业发展(集团)有限公司提供连带责任保证担保;
3、股权控制:信托公司持有项目公司20股权,上海樽昶持有31股权提供质押,长影集团出具承诺函,存续期内其持有49股权不对外质押;
4、建设资金支持承诺:宝龙实业需承诺及时提供足额资金用于标的项目开发。
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