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诚信沟通高效服务,全市场优选交易对手
民生信托-至信478号国瑞苏州项目集合资金信托计划
【基本要素】3亿
【期限】12个月
【付息方式】季度付息
【业绩基准】
300万≤X 8.6
【资金用途】苏州国瑞熙墅项目的开发建设及归还股东借款
【风控措施】土地抵押+连带担保+信托公司主动管理
【交易对手】
国瑞置业(02329.HK)及其子公司:总资产逾707 亿,负债率约 76.78,总土地储备货值达 1200 亿元,主营业务利润率高达 53,财务稳健,盈利能力强。
【项目亮点】
1、准一线苏州核心区域土地及在建工程抵押,抵押率58;
2、明星信托公司主动管理控制项目公司股权,监管资金和印鉴;
3、用款项目位于苏州核心区域,四证齐全,未来去化前景看好;
4、交易对手资产实力强、财务稳健、盈利能力好,担保能力强;
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