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方正东亚资本-鹏鑫2号**基金
上海本地项目+土地及在建工程抵押(11亿)+百强地产(120亿总资产)及实控人担保
【规模】4.9亿
【期限】18月
【付息方式】半年付息
【业绩基准】
100-300万:9.7
300-599万:10.0
600万及以上:10.3
【用途】
用于并购重组(秀图)上海项目100股权。
【风控措施】
资产抵押:项目土地及在建工程抵押(项目进度已完成95),价值约11.17亿,抵押率43.9;
多重保证担保:睿古控股集团及其实控人、上海睿古房地产开发有限公司提供无限连带责任担保。
【项目优势】
上海本地项目,标的项目紧邻上海外环高速,距离嘉闵高架、沪嘉高速均在3公里范围内,地理位置优越。
标的项目土地及在建工程抵押(项目工程已完成95),价值约11.17亿,抵押率43.9;
百强地产—睿古控股集团,2017中国房地产开发企业品牌价值成长性10强第7位”,公司总资产达120亿,净资产50亿,资产规模较大,担保实力较强。
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