评估方法

资产基础法：成本决定 价值，深圳并购估值，（价值通过成本能够有效反映）。基本假设是潜在投资人投资某项资产支付的价格不可超过现行的购建成本。这种方法忽视时间成本，并购估值分析，购建时间一天完成。重置成本-折旧。

市场比较法：利用市场的同样或类似资产的近期交易价格。

空间未来到，收集不到相关信息。

在中国市场也存在企业之间可比性差的特点。

价值是有定义的。（所得税体现了能者所纳税，资产的价值体现公平.）

收益法：资产价值取决于未来现金流入给持有者的收益的现值。原则未来收益反映价值。案例：国有资产轻装上市，费用由母公司承担，导致收益口径大于资产口径。

三种途径反映了三种分析 和技术思路，各有其适用范围和局限性。

绝1对估值法的基本原理应用的是现金流折现，即将企业或某项资产未来可能的现金流，通过适当的折现率进行贴1现之后的加总得到总价值。

此外，在与上市和非上市企业高管、股东、国内外专业机构投资者及监管部门沟通时，需熟练使用专业工具，并购估值哪家好，给出专业全1面的估值。

可以说，掌握估值建模技巧既是进入金融行业的必备技能，上市公司并购估值，更是投资分析的必备工具。

市场法

当我为公司估算时，首先必须找到一家很少负债或者不负债的公司，资产负债表干净的公司观察起来相对容易。当估算出其经济价值后，再根据公司的实际负债和现金调整每股价值。

市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。评估人员应当根据所获取可比公司经营和财务数据的充分性和可靠性、可收集到的可比公司数量，考虑市场法的适用性。市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法。

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